近日，合江县法院先市人民法庭调解了一起邻里纠纷，原告吴浩（化名）和被告周平（化名）因房屋漏水产生纠纷，在法官的调解下二人最终握手言和，化解矛盾。

　　案情简介

　　吴浩与周平是住在同一社区,周平二楼厕所与吴浩一楼客厅的其中一面墙是同墙共壁。2013年起周平的厕所和厨房就开始漏水，并且日益严重，长期浸漏到楼下，使得吴浩客厅的墙壁常年浸泡在粪水中，墙面出现粉瓷起泡脱落、发霉、发臭等情况。

　　吴浩就此事多次找周平沟通协商未果后，决定将周平起诉至法院。

　　法官接到此案后，立即赶到当事人家中了解情况。还没开始调解，双方就情绪激动，吵得不可开交，法官见状只好分开安抚双方，避免矛盾升级。

　　和双方当事人交流后，法官发现双方矛盾仍有调和的空间，于是动之以情晓之以理分别对双方开展调解。

　　一方面，法官向被告周平释法说理，通过讲述过往案例告知周平相关的法律规定，积极引导周平换位思考，其厕所漏水问题导致吴浩客厅常年弥漫臭味，确实给吴浩造成了困扰，希望他能主动承担相应责任，积极化解矛盾。

　　另一方面，法官耐心倾听了吴浩的诉求和损失，劝说吴浩既然周平已经对厕所漏水问题进行了维修，希望他能看在多年邻居的情分上多一分理解，一起想办法解决问题。

　　在法官的耐心调解下，周平和吴浩各退一步，达成了调解方案。

　　周平表示“在这件事中，我确实存在一定过错，厕所漏水问题我已经处理了，我也愿意赔偿吴浩700元，大家以后还是好邻居。”

　　吴浩也表示“本来我们的邻里关系是很和睦的，只要周平以后能多注意厕所的维修工作，我们还是好邻居。”

　　双方最终握手言和，周平现场一次性支付吴浩赔偿款700元，此次纠纷得以顺利化解。

　　法官说法

　　相邻关系是常见的民事关系，邻里之间应和睦相处，团结互助。不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，对未尽到房屋设施的管理义务给相邻权利人造成损害的，应当承担赔偿责任。