“没想到法院效率这么高，短短两天就完成了银行账户冻结和生产设备查封，这下我们企业的合法权益有了实实在在的保障！”

　　泸州某投资公司负责人拿到诉前保全裁定书时，对法院高效便捷的司法服务赞不绝口。近日，龙马潭区法院成功办理一起涉房屋租赁合同纠纷诉前保全案件，通过审、执联动，精准高效的保全措施，为企业发展筑牢法治“防护盾”，以司法实践厚植营商环境沃土。

　　泸州某投资公司与某光电公司签订房屋租赁合同后，某光电公司长期拖欠租金，且存在转移财产迹象。若不及时采取强制措施，投资公司即便胜诉，也可能面临“无财产可供执行”的困境，不仅直接损害资产安全，还可能引发企业资金周转危机。接到保全申请后，龙马潭区法院迅速启动涉企案件“绿色通道”，打破常规流程，指派专人负责案件审查、裁定制作和保全实施全链条工作。

　　为确保保全措施精准落地，承办法官第一时间梳理案情，审查保全申请的合法性与紧迫性，快速核查申请人提供的被申请人银行账户、生产设备等财产线索。在确认符合诉前保全条件后，当即依法作出保全裁定，并迅速协调执行团队分头赶赴银行和企业厂区，一方面高效完成银行账户冻结手续，锁定涉案款项，另一方面对生产设备进行逐一清点、登记造册，在不影响正常经营前提下依法查封，全程影像记录，既确保了保全效果，又最大限度减少对被申请人正常生产经营的影响。

　　诉前保全不仅是锁定财产的‘安全锁’，也是化解纠纷的‘助推器’。”承办法官表示，在采取保全措施的同时，法院主动向某光电公司释法明理，阐明拖欠租金的法律后果及保全措施的必要性，引导其正视自身义务。目前，双方已就纠纷展开协商，为后续高效化解矛盾奠定了良好基础。

　　该案是龙马潭区法院以司法服务优化营商环境的一个生动缩影。近年来，龙马潭区法院始终秉持“如我在诉”司法理念，针对涉企纠纷特点，建立健全“快审查、快裁定、快执行”的诉前保全工作机制，对涉企保全申请实行优先受理、优先审查、优先执行，有效防范债务人转移财产风险。同时，严格把握保全范围与尺度，精准区分企业核心生产资产与辅助资产，避免因过度保全影响企业正常经营，实现了“保障权益”与“善意执行”的有机统一。

　　下一步，龙马潭区法院将持续深化司法服务保障举措，不断优化涉企案件办理流程，完善“保全+调解+执行”全链条解纷模式，以更精准的司法供给、更高效的司法服务、更有力的司法保障，维护公平有序的市场环境，为区域经济高质量发展注入强劲司法动能。